某人2006年毅然以幾十萬元賣掉了自己的房子，拿著這筆錢去投資辦廠，當(dāng)時(shí)正趕上經(jīng)濟(jì)巔峰時(shí)期。經(jīng)過十年努力打拼，公司走上了正軌，賺到700萬純利潤(rùn)，在不同人手里，深圳這個(gè)城市被替換，可以是上海，可以是北京，可以是杭州，可以是任何一個(gè)城市。

當(dāng)然，還有一些朋友擔(dān)心訴求太模糊，還會(huì)貼上自己在售項(xiàng)目的名字、電話和價(jià)格，用來暗示當(dāng)下買房是多么正確的決定。

其實(shí)看到這個(gè)段子的時(shí)候我感覺滿可悲的，不管段子是不是有調(diào)侃的成本，但買一套房就可以鄙視一個(gè)人所有的努力，所有的奮斗，所有的夢(mèng)想，而且鄙視的如此義正凜然，如此的輕松無礙。

2016年之后，從上海開始，所有的一線城市，以及幾個(gè)1.5線城市，樓市開始回暖，不少呈現(xiàn)火爆，房子的單價(jià)在一夜之間就擁有劇烈的變化，幾十萬甚至上百萬在房地產(chǎn)而言似乎就是無所謂的事情，不少人在感嘆去年入手的房子在現(xiàn)在已經(jīng)市值多少，不少人在暢想現(xiàn)在買下的房子未來可以飆升多少。

當(dāng)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)超過了其工人收入的五到十倍以上時(shí)也就容易讓人感到絕望了，因?yàn)橐荒瓴拍苜I一平米甚至除去吃住后還買不起一平米時(shí)，有誰會(huì)愿意用七八十年甚至一百年的成本去換一個(gè)住地呢？

在這樣的大背景下，權(quán)益擁有者，或者說房屋所有權(quán)擁有者開始蔑視，甚至踐踏一些我們?cè)��?jīng)為之努力奮斗得東西

很多人都知道上個(gè)世紀(jì)90年代日本樓市和股市出過一次大泡沫，很多也聽說過“東京的地價(jià)可以買下整個(gè)美國(guó)”的故事。但是，90年代日本房地產(chǎn)最瘋狂的時(shí)候，東京的普通住宅到底有多貴呢？

1990年，日本房?jī)r(jià)最瘋狂的時(shí)候，東京圈（相當(dāng)于北京）的人均年收入為694.1萬日元，小松齒輪泵（相當(dāng)于今天人民幣39萬元）。

使用面積75平方米（折合建筑面積約為100平方米，精裝修）的中高層住宅（相當(dāng)于中國(guó)的商品房），距離圈十公里以內(nèi)（大概相當(dāng)于北京5環(huán)以內(nèi)）的均價(jià)為39萬*18.7=729萬元，折合7.29萬元/平方米。

距離圈20~30公里均價(jià)（相當(dāng)于北京5環(huán)~6環(huán)均價(jià)）為39萬*8.95=3.65萬元/平方米。

要知道這可是在日本經(jīng)濟(jì)最鼎盛的時(shí)代，人均收入達(dá)到39萬人民幣，最瘋狂時(shí)期創(chuàng)造的房?jī)r(jià)最高值，此后東京房?jī)r(jià)地價(jià)一路下跌，最多時(shí)跌幅70%，直到現(xiàn)在，26年以后，東京房?jī)r(jià)也僅恢復(fù)到當(dāng)初高點(diǎn)的50%左右而已。

回頭看我們的一線城市，人均收入僅為當(dāng)初東京的1/3~1/5，可房?jī)r(jià)基本上已經(jīng)與東京房?jī)r(jià)泡沫鼎盛時(shí)期接軌，那么未來一線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)飆升的空間和動(dòng)力在哪里？東京房?jī)r(jià)泡沫破滅后跌了70%，我們的一線城市呢？

現(xiàn)如今很多企業(yè)由于不景氣紛紛裁員，更有甚者賣掉企業(yè)開始炒房，總體而言，在連續(xù)經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)30多年之后，經(jīng)濟(jì)終于面臨多重困境不得不引起引起我們的深思

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