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合肥液壓機(jī)械廠>行業(yè)動態(tài)
新地王誕生 中海70億拿下長風(fēng)地塊
來源:合肥壓液機(jī)械廠   發(fā)布時間:2009年9月14日  瀏覽次數(shù):1553
萬眾矚目的長風(fēng)6B、7C地塊9月10日下午成功拍賣,最終中海以70.06億奪下了長風(fēng)地塊,平均樓板價為22409.3元/平方米,溢價率達(dá)129%。這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近30億元。長風(fēng)地塊6B、7C地塊一舉奪下“中國地王”稱號。仁恒出價65.97億,呼聲很高的綠城開價64.11億,兩家以近5億之差敗北中海。

  本次拍賣之所以受到如此關(guān)注主要有四個原因:

  原因一:掛牌起始價30.58億,高出金地趙巷地塊成交價;

  原因二:08年曾經(jīng)遭遇退地和流標(biāo)風(fēng)波;

  原因三:華潤、中海、龍湖、近10家地產(chǎn)巨頭參與;

  原因四:樓板單價接近1萬元/平方米

  拍賣流程

  9月7日: 第一輪網(wǎng)上報價,領(lǐng)取長風(fēng)地塊土地出讓申請書的企業(yè)為67家,報價上升值56.28億元。

  9月9日: 第二輪網(wǎng)上報價59.99億元,業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒊蔀榻衲晷隆爸袊赝酢,這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近20億。

  地塊資料

  地塊公告號:200905401

  四至范圍:東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路

  出讓面積:6B地塊為4.4388,7C地塊為9.77201,總面積14.2108萬平方米

  起拍價:30.58億

  土地用途:居住用地

  容積率:不大于2.2

  土地使用權(quán)出讓年限:70年

  中海資料

  中海地產(chǎn)集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)為主流城市優(yōu)質(zhì)地段的中高檔精品住宅開發(fā),同時在香港、北京、上海、深圳、廣州等中心城市的核心地段發(fā)展優(yōu)質(zhì)寫字樓及其它商業(yè)物業(yè),以長線持有為目標(biāo),為集團(tuán)帶來穩(wěn)定豐厚的租金收益。中海地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)過近30年的堅定實踐與長期品牌積淀,逐步把“中海地產(chǎn)”發(fā)展成為跨地域、具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的名副其實的全國性地產(chǎn)品牌,向社會提供了十萬余套精品住宅,為近百萬計的民眾提供了優(yōu)越的居住選擇和滿意的消費體驗。2004年-2008年中海地產(chǎn)連續(xù)五年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌,亦連續(xù)五年榮膺中國藍(lán)籌地產(chǎn)榜首企業(yè)。2008年,中海地產(chǎn)集團(tuán)被評選為“2007年度中國最受尊重企業(yè)”。中海地產(chǎn)還相繼榮獲中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實力TOP10第一名、中國大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實力TOP10第一名、中國最佳品牌20強(qiáng)、中國25大典范品牌企業(yè)、國家質(zhì)量信譽 AAA等級企業(yè)等榮譽稱號。2007年中海地產(chǎn)作為房地產(chǎn)行業(yè)唯一企業(yè)當(dāng)選首屆“影響中國生活方式十大品牌”。

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